Especialistas en fachadas: protección, eficiencia y estética
La fachada es la piel de tu edificio y su primera defensa frente al clima. En Albañil en Granada somos expertos en Sistema SATE, un aislamiento térmico por el exterior que elimina los puentes térmicos y reduce tu factura energética hasta un 40%, revalorizando la vivienda desde el primer día.
Desde la restauración de edificios históricos del Albaicín hasta modernos revestimientos monocapa, aplicamos soluciones de alta durabilidad y estética funcional en toda la provincia. Cada proyecto se ejecuta con andamio homologado o técnicas verticales certificadas, cumpliendo la normativa de seguridad en altura vigente.
Todo lo que hacemos en tu fachada
Trabajos especializados que cubren el ciclo completo de una fachada: del aislamiento térmico a la restauración patrimonial. Elige el que necesitas y te asesoramos sin compromiso.
Sistema SATE
Aislamiento térmico por el exterior con EPS o lana de roca. Máxima eficiencia y adiós a las condensaciones interiores.
Más informaciónPintura y monocapa
Pintura silicatada transpirable y mortero monocapa hidrofugado en el color y textura que elijas, con protección anti-fisuras.
Más informaciónImpermeabilización
Sellado de grietas, tratamiento de humedades y estanqueidad garantizada en cubiertas, cornisas y paños expuestos.
Más informaciónTrabajos verticales
Reparaciones puntuales con cuerda y técnicos IRATA/ANETVA, sin montar andamio, ideales para intervenciones rápidas.
Más informaciónRehabilitación histórica
Recuperación de fachadas tradicionales en el Albaicín y centro con materiales compatibles y respeto al patrimonio.
Más informaciónITE y subvenciones
Reparaciones para superar la Inspección Técnica de Edificios y gestión de las ayudas de eficiencia energética.
Más informaciónBeneficios de rehabilitar tu fachada en Granada
Una fachada bien resuelta no solo se ve mejor: ahorra energía, protege la estructura y aumenta el valor de mercado del edificio.
Ahorro energético con SATE
El aislamiento térmico exterior reduce las pérdidas de calor hasta un 35%, amortizando la inversión en pocos años gracias al menor gasto en calefacción y aire acondicionado.
Seguridad total en obra
Cumplimos toda la normativa de seguridad en altura y prevención de riesgos laborales, con andamios homologados y personal titulado en trabajos verticales.
Gestión de ayudas
Te ayudamos a tramitar las subvenciones de eficiencia energética de la Junta de Andalucía y a preparar la documentación técnica necesaria.
Revalorización del inmueble
Una rehabilitación profesional elimina humedades y desprendimientos y aumenta de forma inmediata el valor comercial de la vivienda o comunidad.
¿Tu edificio necesita un diagnóstico de fachada?
Enviamos a un técnico a valorar el estado de tu fachada en cualquier municipio de Granada, de forma completamente gratuita y sin compromiso. Recibirás un presupuesto detallado y sin sorpresas.
El sistema SATE paso a paso
El SATE es la solución más eficaz para edificios de los años 60-80 con puentes térmicos en pilares y forjados. Así ejecutamos cada proyecto de principio a fin.
Inspección y diagnóstico
Evaluamos el estado de la fachada: grietas, humedades, desprendimientos y eficiencia energética actual del edificio, con informe técnico incluido.
Saneado de la base
Eliminamos los revestimientos en mal estado, sellamos grietas con mortero de reparación flexible y tratamos las eflorescencias salinas.
Instalación del aislante
Pegamos y anclamos mecánicamente los paneles de EPS o lana de roca de alta densidad (60-100 mm según la transmitancia objetivo).
Malla de fibra de vidrio
Embebemos malla de fibra de vidrio en mortero de deformación para garantizar la resistencia a impactos y a la fisuración.
Acabado final
Monocapa mineral hidrofugada, mortero decorativo o pintura silícica en el color elegido. La textura se personaliza por completo.
Por qué las fachadas de Granada se deterioran antes
La fachada es la primera línea de defensa de un edificio contra la lluvia, el frío y la humedad. En Granada, los ciclos de lluvia intensa en invierno y el calor extremo del verano someten a los revestimientos exteriores a una dilatación y contracción continuas que aceleran la aparición de grietas, coqueras y desprendimientos.
A esta exposición climática se suma el parque de edificios construidos entre los años 60 y 80, levantados sin aislamiento y con puentes térmicos en pilares y forjados. El resultado son condensaciones interiores, manchas de moho y una factura energética disparada que el Sistema SATE corrige de raíz.
Intervenir a tiempo evita que una simple fisura evolucione hacia problemas estructurales costosos. Un diagnóstico profesional determina si la fachada necesita solo un tratamiento de pintura transpirable o una rehabilitación integral con aislamiento, impermeabilización y refuerzo de elementos volados como balcones y cornisas.
En cada proyecto priorizamos materiales compatibles con el soporte y con el entorno protegido de Granada, garantizando durabilidad, transpirabilidad y un acabado coherente con el carácter del edificio, ya sea una comunidad moderna o una vivienda histórica del casco antiguo.
Materiales de primera para un resultado que dura
Trabajamos con morteros minerales, pinturas al silicato y sistemas de aislamiento de marcas líderes, seleccionados según la orientación, la exposición y el estilo de cada fachada. La textura, el color y el grano se deciden contigo antes de empezar.
Nuestro equipo domina tanto el andamio perimetral como las técnicas verticales con cuerda, lo que nos permite ofrecer el método más rentable para cada intervención sin renunciar a la seguridad ni a la calidad del acabado.
- Pintura silicatada transpirable
- Monocapa hidrofugada
- Reparación de grietas
- Chorreo y limpieza a presión
Lo que dicen nuestros clientes en Google
La confianza de las comunidades de vecinos y propietarios de Granada es nuestra mejor carta de presentación.
Rehabilitaciones de fachada realizadas en Granada
Una muestra de proyectos ejecutados en la capital y la provincia, de la restauración tradicional al aislamiento SATE.
Completado
Completado
Completado
Completado
Completado
Completado
Dudas habituales sobre rehabilitación de fachadas
Resolvemos las preguntas que más nos hacen las comunidades y propietarios antes de empezar una obra de fachada en Granada.
¿Qué beneficios reales tiene instalar SATE frente a pintar?
Mientras la pintura es solo estética, el SATE crea una envolvente térmica. Elimina los puentes térmicos en pilares y forjados, evitando condensaciones y moho en el interior de las viviendas, además de ahorrar hasta un 40% en facturas.
¿Es necesario pedir permiso a todos los vecinos?
Para obras de conservación o mejora de eficiencia energética, la Ley de Propiedad Horizontal establece mayorías específicas. Generalmente, si es para mantenimiento necesario o ahorro energético, se aprueba con mayoría simple o 3/5 partes dependiendo del caso.
¿Cuánto se tarda en rehabilitar una fachada de 5 plantas?
Un plazo razonable en Granada suele estar entre los 2 y 3 meses, condicionado siempre por la meteorología (vientos fuertes o lluvias) y si se requiere montaje de andamio perimetral completo.
¿Las reparaciones verticales son seguras para el edificio?
Totalmente. Utilizamos anclajes certificados y técnicos titulados en IRATA o ANETVA. Son ideales para reparaciones rápidas donde el coste del andamio no compensa la magnitud del arreglo.
¿Qué garantía ofrecéis en trabajos de impermeabilización?
Por ley ofrecemos 2 años de garantía, pero en tratamientos de fachadas y cubiertas trabajamos con materiales que tienen garantías de fabricante de hasta 10 años en estanqueidad.
¿No encuentras tu pregunta? Contáctanos y te ayudamos.
Contactar con nosotrosRehabilitación de fachadas en Granada y provincia
Con base en el centro de Granada, atendemos proyectos de fachada en toda la capital y su área metropolitana.
Renueva tu fachada con garantía en Granada
Aislamiento, impermeabilización y estética en un único proyecto llave en mano. Pide tu presupuesto sin compromiso y recibe el asesoramiento de un equipo con más de 15 años de experiencia.