Rehabilitar una cueva no es rehabilitar una casa
Guadix conserva uno de los conjuntos de vivienda excavada más grandes de Europa, y la cueva es una máquina térmica sorprendentemente buena: mantiene una temperatura casi constante todo el año sin gastar un euro. Pero solo funciona si se respetan dos condiciones, la ventilación y la transpirabilidad del revestimiento. El error más común, y el más caro de deshacer, es cerrar la fachada de la cueva con cemento y pintura plástica. La humedad deja de tener por dónde salir, se queda dentro y aparecen los mohos y los desprendimientos del revoco.
Trabajamos con mortero de cal y yeso natural, que dejan respirar al terreno, y resolvemos también lo que no es acabado: refuerzo de bóvedas, saneado de la fachada exterior y chimeneas de ventilación que renuevan el aire sin arruinar la inercia térmica que hace que la cueva merezca la pena. Es el enfoque de Albañil en Granada cada vez que subimos a la Hoya.
Trabajos en vivienda excavada y casco histórico
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Revestimientos transpirables de cal: Revocos y enlucidos de cal en interior y en la fachada de la cueva. Dejan pasar el vapor, admiten el pequeño movimiento del soporte y se reparan por zonas, sin picar la estancia entera.
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Ventilación y control de humedad: Chimeneas de ventilación, rejillas y recuperación de los tiros originales. Es la diferencia entre una cueva seca y una cueva que huele a cerrado y mancha la ropa del armario.
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Muros de tapial y adobe: En el casco histórico el muro es de tierra, y la tierra no admite cemento: es más rígido e impermeable que el soporte y acaba reventándolo. Reparamos con morteros de cal y zócalo ventilado, con materiales compatibles con el original.
El material correcto para cada soporte
Casi todas las patologías que nos encontramos aquí tienen la misma raíz: alguien reparó con el material equivocado. El cemento portland es más rígido y menos permeable que la tierra o la piedra que lo rodea, así que la tensión y la humedad se descargan en el material antiguo y lo destruyen. Somos la misma empresa de reformas en Granada que trabaja en la capital, con el añadido de saber cuándo no hay que usar cemento.
